09 Tháng 1 Tin tức

Nhà Phố 3 Tầng Mặt Tiền 5m Đẹp Tiện Lợi Đầy Đủ Công Năng

1. Vì sao nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m được xem là phương án tối ưu?

Trước thực trạng quỹ đất ngày càng thu hẹp, nhà phố 3 tầng với mặt tiền 5m trở thành lựa chọn phổ biến nhờ khả năng khai thác không gian hiệu quả và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ. Với chiều ngang 5m, kiến trúc sư có đủ điều kiện để tổ chức mặt bằng khoa học: bố trí cầu thang linh hoạt theo phương dọc hoặc ngang, kết hợp không gian phòng khách – bếp ăn liên thông, hạn chế cảm giác dài và hẹp đặc trưng của nhà ống truyền thống.

Quy mô 3 tầng mang lại tổng diện tích sàn trung bình từ 200–250m² (tùy chiều sâu lô đất), cho phép bố trí 3–4 phòng ngủ, phòng thờ riêng, khu sinh hoạt chung cùng các không gian phụ trợ như sân phơi, kho hoặc phòng đa năng. Đây được xem là giải pháp cân bằng tối ưu giữa chi phí đầu tư ban đầu và giá trị sử dụng lâu dài, phù hợp với điều kiện đô thị hiện nay.

2. Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà phố 3 tầng

Tối ưu diện tích sử dụng

Nhà phố 3 tầng cho phép bạn sử dụng cả không gian chiều dọc, mang đến nhiều khu vực chức năng như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, phòng thờ, khu sinh hoạt chung và không gian ngoài trời (sân thượng, ban công)… mà vẫn đảm bảo sự thoải mái khi sinh hoạt.

Khả năng bố trí công năng linh hoạt

Thiết kế nhà phố 3 tầng dễ dàng đáp ứng theo nhu cầu gia chủ:

  • Tầng trệt: phòng khách, bếp + ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh, gara xe

  • Lầu 1: phòng ngủ chính + phòng ngủ phụ, phòng sinh hoạt chung

  • Lầu 2: phòng thờ, phòng đa năng, sân phơi / sân thượng
    Tùy theo mục đích sử dụng và diện tích đất mà kiến trúc sư có thể bố trí công năng một cách khoa học, tối ưu nhất.

Xem thêm: Tham Khảo Bảng Giá Thiết Kế Tại DCCONS

3.Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m nổi bật năm 2026

Nhà phố 3 tầng phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại vẫn giữ vị thế chủ đạo nhờ thiết kế gọn gàng, tối giản nhưng hiệu quả về công năng. Đặc trưng của nhà phố hiện đại là các mảng khối rõ ràng, đường nét dứt khoát và hạn chế chi tiết trang trí rườm rà. Vật liệu thường được sử dụng bao gồm gạch Inax, gỗ nhựa ngoài trời (Conwood), sơn hiệu ứng bê tông, mang lại cảm giác trẻ trung và thời thượng.

Phần mái bằng được khai thác tối đa để làm sân thượng trồng cây, khu thư giãn hoặc BBQ, phù hợp với lối sống năng động của các gia đình trẻ, đồng thời giúp tiết kiệm chi phí hoàn thiện ngoại thất.

Nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển

Với những gia chủ đề cao giá trị thẩm mỹ bền vững theo thời gian, phong cách tân cổ điển là lựa chọn lý tưởng cho nhà phố mặt tiền 5m. Kiến trúc được tinh giản các chi tiết cầu kỳ, tập trung vào hệ cột, phào chỉ thanh mảnh để tạo nên vẻ sang trọng nhưng không nặng nề.

Gam màu chủ đạo thường là trắng kem, vàng cát, kết hợp lan can nhôm đúc hoặc sắt mỹ thuật uốn cong mềm mại. Việc sử dụng mái Thái hoặc mái Mansard giúp công trình trông cao ráo, bề thế hơn, đặc biệt phù hợp với những tuyến phố đông đúc.

10+ mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển đẹp ấn tượng

10+ mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển đẹp ấn tượng

Nhà phố 3 tầng kết hợp gara và không gian xanh

Khi nhu cầu sử dụng ô tô ngày càng phổ biến, việc tích hợp gara trong nhà phố mặt tiền 5m trở thành xu hướng tất yếu. Giải pháp thường thấy là bố trí gara tại tầng trệt với cao độ hợp lý, hoặc thiết kế tầng bán hầm (đối với các khu vực được cấp phép).

Song song đó, kiến trúc xanh (Biophilic Design) đang được ứng dụng mạnh mẽ thông qua việc đưa cây xanh vào ban công, mặt tiền và giếng trời. Không chỉ giúp cải thiện vi khí hậu, giảm bụi và tiếng ồn đô thị, mảng xanh còn góp phần cân bằng cảm xúc, mang lại trải nghiệm sống dễ chịu và gần gũi thiên nhiên hơn trong không gian nhà phố hiện đại.

Xem thêm: Tham Khảo Dịch Vụ Thiết Kế Và Thi Công Nhà Phố Tại DCCONS

4. Mặt tiền 5m – Giải pháp thiết kế thịnh hành

Mặt tiền rộng 5m là một trong những kích thước phổ biến nhất trong nhà phố 3 tầng hiện nay tại các đô thị lớn. Khi thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m, kiến trúc sư thường chú trọng:

  • Hình khối kiến trúc rõ ràng, cân đối giúp mặt tiền nổi bật trong khu phố

  • Sử dụng cửa kính lớn và ban công để mở rộng tầm nhìn và ánh sáng

  • Màu sắc trung tính và vật liệu tổng hợp tạo cảm giác hiện đại và thanh thoát

  • Chi tiết lam chắn nắng giảm nhiệt và tăng tính thẩm mỹ cho mặt tiền công trình

5. Lợi ích của thiết kế nhà phố 3 tầng trong đời sống hiện đại

  • Tối ưu quỹ đất đô thị hạn chế: Xây dựng theo chiều cao giúp tận dụng diện tích đất mà không ảnh hưởng đến công năng sử dụng.

  • Không gian sống tiện nghi: Phân chia từng khu chức năng rõ ràng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ.

  • Gia tăng giá trị bất động sản: Thiết kế đẹp, mặt tiền thẩm mỹ cùng bố cục không gian khoa học giúp giá trị công trình tăng theo thời gian.

  • Phù hợp với nhiều phong cách sống: Từ hiện đại, tân cổ điển đến kết hợp thiên nhiên và công nghệ.

Kết luận – Thiết kế nhà phố 3 tầng là lựa chọn tối ưu cho không gian đô thị

Thiết kế nhà phố 3 tầng không chỉ mang tính thẩm mỹ trong kiến trúc, mà còn phản ánh sự linh hoạt trong công năng, sự cân bằng giữa thiên nhiên – ánh sáng – không gian sống. Đối với những gia đình mong muốn ngôi nhà vừa thoáng rộng, tiện nghi lại vừa đẳng cấp và bền vững, nhà phố 3 tầng chính là lựa chọn hoàn hảo trong bối cảnh đô thị hiện nay.

Liên hệ DCCONS ngay hôm nay – đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm sẽ giúp bạn hiện thực hóa không gian sống mơ ước từ ý tưởng đến thi công hoàn thiện, chuẩn mỹ thuật và tối ưu công năng.

Hotline: 0387.331.339
Email: sales@dccons.vn
Website: www.dccons.vn