25 Tháng 12 Tin tức

Khi Thiết Kế Thay Đổi Trong Quá Trình Thi Công – Những Điều Gia Chủ Cần Biết

Trong thực tế xây dựng, không ít chủ đầu tư gặp phải tình huống phải điều chỉnh thiết kế ngay trong quá trình thi công. Dù chủ yếu mọi bước chuẩn bị đều được tính toán kỹ lưỡng trước khi triển khai, sự thay đổi nhỏ trong thiết kế vẫn có thể xảy ra do nhu cầu sử dụng thực tế hoặc do những phát hiện kỹ thuật trong thi công. Việc hiểu rõ điều này sẽ giúp gia chủ kiểm soát tốt hơn chi phí, thời gian và chất lượng công trình.

1. Vì Sao Phải Điều Chỉnh Thiết Kế Khi Đang Thi Công?

Trong quá trình thi công, có một số yếu tố khiến gia chủ hoặc đội thi công buộc phải thay đổi thiết kế ban đầu, bao gồm:

  • Thực tế mặt bằng thi công khác với bản vẽ khảo sát ban đầu: Đôi khi điều kiện thực tế thi công có thể phát sinh vấn đề về địa chất, kích thước thực của khu đất, hoặc các yếu tố kỹ thuật khác.

  • Gia chủ muốn tối ưu không gian sử dụng hơn: Khi công trình hình thành từng phần, gia chủ có thể nhìn thấy rõ hơn cách bố trí từng khu vực và quyết định thay đổi để phù hợp với nhu cầu sử dụng.

  • Phát hiện kỹ thuật trong quá trình thi công: Một số thay đổi có thể xuất phát từ việc đội thi công phát hiện những điểm cần điều chỉnh để đảm bảo an toàn kết cấu và thi công đúng tiêu chuẩn.

Việc nhận biết sớm những yếu tố này giúp gia chủ điều chỉnh kịp thời, hiệu quả và tiết kiệm chi phí hơn so với việc “chữa cháy” khi công trình đã hoàn thiện.

Xem thêm: Thiết Kế Nội Thất: Bí Quyết Diện Tích, Ánh Sáng & Phong Thủy

2. Các Tình Huống Thay Đổi Thiết Kế Phổ Biến

Trong quá trình thi công, có một số trường hợp thiết kế thường phải điều chỉnh như:

Điều chỉnh kích thước phòng và không gian sử dụng

Khi bắt đầu thi công, những không gian tưởng tượng trên bản vẽ có thể không phù hợp với thực tế hoặc cảm nhận của gia chủ. Điều chỉnh kích thước phòng, hành lang, cửa… thường là nhu cầu phổ biến nhằm tăng tính tiện ích sử dụng.

Điều chỉnh vị trí hệ thống kỹ thuật (điện – nước – thông gió)

Đây là những hạng mục có thể thay đổi khi thi công nếu thấy vị trí ban đầu không hợp lý trong quá trình lắp đặt thực tế. Việc xử lý sớm ngay trong giai đoạn xây dựng phần thô sẽ giúp tiết kiệm chi phí khắc phục sau này.

Điều chỉnh hoàn thiện nội thất hoặc vật liệu

Trong giai đoạn hoàn thiện, nhiều chủ đầu tư có thể cập nhật sở thích về chất liệu, màu sắc, hoặc phong cách thiết kế. Những điều chỉnh này cần được thống nhất rõ ràng để tránh phát sinh chi phí hoặc trễ tiến độ.

3. Lưu Ý Khi Điều Chỉnh Thiết Kế Trong Thi Công

Khi quyết định điều chỉnh thiết kế ở giữa dự án, gia chủ cần cân nhắc một số nguyên tắc sau:

  • Trao đổi rõ yêu cầu với kiến trúc sư & đội thi công: Điều này giúp đảm bảo giải pháp đưa ra phù hợp với mục tiêu ban đầu và không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu tổng thể.

  • Cập nhật lại bản vẽ kỹ thuật: Mỗi thay đổi cần được cập nhật vào hồ sơ để đội thi công có tài liệu chuẩn chỉnh và tránh sai sót.

  • Dự trù chi phí và thời gian: Thay đổi thiết kế có thể ảnh hưởng tới chi phí và tiến độ thi công, do đó gia chủ nên tính toán kỹ mức độ ảnh hưởng và đưa ra quyết định phù hợp.

4. Giải Pháp Đồng Hành Trong Toàn Bộ Quá Trình Thiết Kế & Thi Công

Một chiến lược hiệu quả để hạn chế việc phải thay đổi thiết kế giữa chừng là lựa chọn dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói ngay từ đầu. Với quy trình xuyên suốt từ khảo sát, thiết kế 3D, bản vẽ kỹ thuật chi tiết đến thi công hoàn thiện, gia chủ sẽ:

  • Giảm thiểu sai sót do thiếu thông tin khi chuyển giao giữa thiết kế và thi công.

  • Dễ dàng điều chỉnh trước khi thi công thực tế để tránh phát sinh.

  • Kiểm soát ngân sách và tiến độ sát với kế hoạch.

  • Nhận được tư vấn giải pháp kỹ thuật từ đội ngũ chuyên nghiệp để cân đối giữa thẩm mỹ và kỹ thuật.

Xem thêm: Tham Khảo Dịch Vụ Thiết Kế Thi Công Nội Thất Chuyên Nghiệp Tại DCCONS

Kết Luận

Thay đổi thiết kế trong quá trình thi công là điều hoàn toàn có thể xảy ra – và thậm chí là cần thiết – nếu điều đó mang lại không gian sống tốt hơn cho gia chủ. Tuy nhiên, việc chuẩn bị kỹ lưỡng từ bước thiết kế, phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư và đội ngũ thi công sẽ giúp giảm thiểu rủi ro, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ hoàn thành công trình.

 Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, DCCONS cam kết đồng hành từ khâu ý tưởng, thiết kế đến thi công hoàn thiện, đảm bảo an toàn – thẩm mỹ – tối ưu chi phí cho từng công trình.

Hotline: 0387.331.339
Email: sales@dccons.vn
Website: www.dccons.vn